上海中信广场举行高端客户入驻签约仪式
 
发布时间:2012-7-5 15:34:09   阅读:2288

      金秋,一个收获的季节,堪称上海外滩源—苏河北岸首席地标的“上海中信广场”今日正式举行首批客户入驻签约仪式。参加此次首批入驻的高端客户涉及金融、保险、航运、房地产、贸易等多个行业的国内外知名企业,入驻面积超2万平方米。海泰地产集团总裁张所明先生出席仪式并和首批入驻客户公司代表共同开启象征发展和腾飞的的“中信之球”。一座屹立于浦江苏河交汇处的甲级写字楼地标建筑正拉开全新帷幕。

外滩源——苏河北岸首席地标 地产界翘楚强强联手打造品质建筑

      上海中信广场被誉为“外滩源—苏河北岸首席地标”,与陆家嘴金融贸易区、外滩万国建筑群组成的高档消费及办公商圈,成黄金三角之势,各自占据浦江苏河交汇处的核心地段。独特的景观价值及不可复制的人文价值,使得这一区域,成为了目前上海“根源”最为深厚的地方。

    城市核心地段的交通便利和不可或缺的文化传承,这一对矛盾体在上海中信广场身上也得到了和谐统一。项目总建筑面积15万平方米,由一座228米55层的苏河北岸第一高楼和2万平方米的街区型商业组成。投资商海泰地产集团携手麦肯锡、日建设计、仲量联行等多家国际知名企业为这一城市地标保驾护航。上海中信广场大到整体设计、市场咨询、物业管理顾问、小到为巅峰人士特设的爱马仕定制VIP电梯,都让项目在上海众多商业地产中脱颖而出。这种双向选择也从另一侧面印证了上海中信广场的实力和无与伦比的优势。

通胀高企 地产投资转向 上海稀有可售型顶级写字楼成新宠

      在国家连续出台“4.15调控”、“限购令”、“加息”、“提高二套房贷款比例”等组合调控政策下,举步维艰住宅地产已经变为一种“非主流”的投资产品。但对于商业地产来说,则是别样的风景。投资者开始对写字楼、商铺产品情有独钟。一般而言,商务氛围比较成熟、交通方便、有规划发展潜力的区域最受客户的青睐。而且目前在我国投资渠道比较狭窄、CPI指数居高不下的特性下,商业地产产品无疑可以作为抗通胀的投资避风港。

    今年上半年上海写字楼市场表现完全可以验证这一市场转变。根据网上房地产数据监控显示,2011年1-6月份,上海写字楼成交面积93万平方米,成交均价25720元/平方,和2010年1-6月份69万平方米的成交量,20160元/平方成交均价相比,2011年上半年成交面积同比上涨34.1%,成交均价同比上涨27.6%。同时,根据仲量联行发布今年第二季度上海房地产市场运行报告显示,由于跨国公司持续强劲的扩张需求,推动今年第二季度上海甲级写字楼市场平均租金环比上涨4.6%,至每平方米每天8.3元。而今年上半年上海办公楼租金涨幅达到高达11.5%。这些数据都反映出一个信号,写字楼市场已经成为目前市场新的关注焦点。

    上海写字楼市场已呈现出明显高端化的走势,上海中信广场以优秀和富有设计感的外观提升租户形象,专门定制的配套服务提升办公产能,同时握紧外滩源—苏河北岸这一不可复制的地段及景观优势,将成为近年来最具投资潜力写字楼之一。

 
       
 
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