2012.7.01-7.29上海土地市场情况
 
发布时间:2012-7-31 12:31:10   阅读:2295

 
一、土地公告
  本月发布土地出让公告19个,合计出让80幅地块,土地面积175.8万㎡。
其中:
居住地块4幅,土地面积29.2万㎡(其中,1幅动迁安置房地块,土地面积9.2万㎡);
商办地块8幅,土地面积13.5万㎡;
工业地块68幅,土地面积133.1万㎡。
 
二、土地成交
本月发布土地成交公告18个,合计摘牌54幅地块,土地面积147.4万㎡。
其中:
居住地块5幅,土地面积35.5万㎡;(其中,1幅动迁安置房地块,土地面积9.2万㎡)
商业地块5幅,土地面积5.0万㎡;
工业地块44幅,土地面积106.9万㎡
 
本月公告的商业、居住地块详请见下表:
序号
公告号
地块名
 区县
性质
土地面积㎡
建筑面积㎡
容积率
起始价(万)
起始楼板价(元/平)
地块位置
01
84
黄浦江沿岸E20 地块
(E-4-2 地块)
浦东
商办
9003
36012
4.0
79889.00
22183.99
东至浦明路,北至微山路
02
曹路基地A-1-7 地块
浦东
商业
2265
2718
1.2
1934
7115.53
东至经一路,南至经二路
03
曹路基地B-1-2 地块
浦东
商业
14607
17528
1.2
12727
7260.79
东至规划B-1-3 居住用地南至纬一路
04
曹路基地D-1-2 地块
浦东
商业
9433
14150
1.5
9200
6502.00
西至规划经一路北至规划纬二路
05
87
文翔路二号动迁安置房
松江
动迁安置
91675
146680
1.60
19110
1302.84
东至昆西河,南至文翔路
06
91
千新公路二号地铁
松江
居住
94510
94510
1.00
86000
9099.57
西至千新公路,北至桃源路
07
94
国际生态商务区14号地块
松江
居住
57734
144335
2.50
72300
5009.18
东至茸梅环路,南至中温路
08
98
闵行区虹桥商务区核心区北片区12号地块
闵行
商业
45516
122893.2
2.70
130664
10632.32
东至申虹路,南至泰虹路
09
枫泾镇泾波路以东地块(06A-02A\06A-03A\06A-05A)
金山
商业
45787
91574
2.00
8245
900.36
西至环湖,北至枫美路
10
徐泾镇海天花园西侧地块
青浦
居住
48200
72300
1.50
50610
7000
东至海天花园,南至河道
11
99
君莲新城B地块加油站地块
闵行
商业
1503
601.2
0.40
662
110.11
南至贵都路,西至都园路
12
101
336街坊17丘地块
闸北
商业
6998
19594.4
2.80
12736
6499.82
东至寿阳路,南至江场路
 
本月成交的商业、动迁地块详请见下表:
 
序号
公告号
地块名
 区县
性质
土地面积㎡
建筑面积㎡
容积率
成交价(万)
成交楼板价(元/平)
摘牌企业
01
63
226 街坊1/1 丘地块
长宁
商办
5516
12686.8
2.30
11000
8670.43
上海索菲亚电子机械
02
65
新江湾城D5地块
杨浦
居住科教文卫
40089
51524
1.80
61000
11839.14
Peak Shines Pte.Ltd
03
69
潘泾路东侧地块(南块)
宝山
居住
99067
178321
1.08
52010
2916.65
北京旭辉兴胜置业
04
横沥河以西、银翔路以南地块
崇明
商办
14871
44612
3.00
12145
2722.32
上海安居财务税务代理有限公司
05
72
川沙新镇C03-20地块
浦东
商业
25612
47382
1.85
27400
5782.70
上海友谊集团股份
06
唐镇新市镇A-03-11地块
浦东
居住
72803
109204
1.50
164400
15054.34
上海绿顺房地产
07
76
105街坊4/2丘地块
长宁
办公
2973
5946
2.00
7510
12630.34
上海服装(集团)长宁国有资产经营投资
08
松江区“国际生态商务区15-2号”地块
松江
居住
50871
127177.5
2.50
89300
7021.68
上海信达银泰置业上海信达立人投资管理
09
79
虹桥商务区北片区14号地块
闵行
商业
1632
1632
1.00
792
4852.94
中石化上海石油分公司上海燃料有限公司
10
87
文翔路二号动迁安置房地块
松江
动迁安置
91675
146680
1.60
19110
1302.84
上海松江小城镇发展
 
 
       
 
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